宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷10號2F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 9.9 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物8.09 坪
公設比36%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 五峰段 1187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 18.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 46%比德陽路中位 低 53%比礁溪鄉 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。