宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之1號3F/13F
2021-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 18.7 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物22.23 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 公正段 58-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比純精路三段中位 低 6%比羅東鎮 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交595 萬
+9%
2026 年推估646 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。