宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號11F/14F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.5 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物15.11 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 五峰段 1034 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.7
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 6%比德陽路中位 低 13%比礁溪鄉 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-25 5F/14F 1房1廳1衛 · 28.58 坪 29.9 萬/坪總 855 萬 2025-10-21 12F/14F 1房1廳1衛 · 29.2 坪 31 萬/坪總 905 萬 2025-07-08 9F/14F 1房1廳1衛 · 26.01 坪 30 萬/坪總 780 萬 2024-12-21 6F/14F 2房1廳1衛 · 29.2 坪 28.3 萬/坪總 825 萬 2024-12-03 5F/14F 1房1廳1衛 · 25.88 坪 29.8 萬/坪總 770 萬 2024-10-18 5F/14F 1房1廳1衛 · 26.28 坪 28.9 萬/坪總 760 萬 2024-05-23 5F/14F 1房1廳1衛 · 25.89 坪 31.9 萬/坪總 825 萬 2024-04-12 8F/14F 1房1廳1衛 · 24.71 坪 27.5 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。