宜蘭縣礁溪鄉健康一街56號3F/9F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 31.9 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物12.18 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 公園段 116 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 43.5
健康一街中位 38.8
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 27%比健康一街中位 低 18%比礁溪鄉 2012 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。