宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號5F/5F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.7 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物33.37 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪53.08 坪
土地坐落 維揚段 141 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.6
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 18%比南盟路中位 低 31%比羅東鎮 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。