宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號1F/5F
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.7 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物30.26 坪
公設比30.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 維揚段 141 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.6
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 18%比南盟路中位 低 31%比羅東鎮 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈裝潢及電器用品
同址其他成交（7 筆）
2026-04-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 15.3 萬/坪總 810 萬 2024-07-08 3F/5F 4房2廳2衛 · 53.08 坪 14.5 萬/坪總 770 萬 2023-11-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 12.9 萬/坪總 685 萬 2021-10-20 3F/5F 4房2廳2衛 · 53.08 坪 10.6 萬/坪總 560 萬 2020-08-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 11.8 萬/坪總 625 萬 2014-02-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 8.7 萬/坪總 460 萬 2012-10-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 8.4 萬/坪總 408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。