宜蘭縣羅東鎮和平路100號7F/7F
2018-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.4 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物18.81 坪
公設比29%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 信義段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
和平路中位 15
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 11%比羅東鎮 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+29%
2026 年推估527 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.92 坪 26.1 萬/坪總 468 萬 2019-03-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 14.2 萬/坪總 570 萬 2016-03-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.51 坪 15 萬/坪總 217 萬 2015-12-16 7F/7F 2房1廳1衛 · 22.34 坪 10.8 萬/坪總 242 萬 2015-10-05 6F/7F 2房1廳1衛 · 22.34 坪 12.5 萬/坪總 280 萬 2015-09-26 3F/7F 2房1廳1衛 · 16.04 坪 19.5 萬/坪總 313 萬 2015-04-15 1F/7F 3房2廳1衛 · 46.49 坪 13.6 萬/坪總 630 萬 2014-12-09 3F/7F 0房0廳1衛 · 16.04 坪 15.6 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。