宜蘭縣羅東鎮和平路100號4F/7F
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.2 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物24.49 坪
公設比28.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 信義段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 13.4
和平路中位 15
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 6%比和平路中位 低 5%比羅東鎮 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+19%
2026 年推估677 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.92 坪 26.1 萬/坪總 468 萬 2018-01-29 7F/7F 3房1廳1衛 · 30.54 坪 13.4 萬/坪總 410 萬 2016-03-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.51 坪 15 萬/坪總 217 萬 2015-12-16 7F/7F 2房1廳1衛 · 22.34 坪 10.8 萬/坪總 242 萬 2015-10-05 6F/7F 2房1廳1衛 · 22.34 坪 12.5 萬/坪總 280 萬 2015-09-26 3F/7F 2房1廳1衛 · 16.04 坪 19.5 萬/坪總 313 萬 2015-04-15 1F/7F 3房2廳1衛 · 46.49 坪 13.6 萬/坪總 630 萬 2014-12-09 3F/7F 0房0廳1衛 · 16.04 坪 15.6 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。