宜蘭縣羅東鎮禮運路58號4F/13F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物22.56 坪
公設比31.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 東安段 361 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.6
禮運路中位 15.3
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 36%比禮運路中位 低 35%比羅東鎮 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。