宜蘭縣羅東鎮民權路158號5F/7F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 16.8 萬/坪 × 61.86 坪
權狀坪數61.86 坪
主建物45.71 坪
公設比22.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.86 坪
└ 主建物 45.71 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪61.86 坪
土地坐落 興東段 1262 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.2
民權路中位 27.5
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 2%比民權路中位 低 39%比羅東鎮 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。