宜蘭縣羅東鎮民權路158號6F/7F
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.7 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物45.71 坪
公設比5.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 45.71 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 興東段 1262 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.2
民權路中位 27.5
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 3%比民權路中位 低 36%比羅東鎮 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+19%
2026 年推估1,068 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。