宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄47號3F/6F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 13.4 萬/坪 × 8.97 坪
權狀坪數8.97 坪
主建物6.71 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.97 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪8.97 坪
土地坐落 金六結段七結小段 105-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.5
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比農權路三段中位 低 51%比宜蘭市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。