宜蘭縣員山鄉水源路24巷13弄7號
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.4 萬/坪 × 58.7 坪
權狀坪數58.7 坪
主建物48.83 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.7 坪
└ 主建物 48.83 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 52.57 坪
0 坪58.7 坪
土地坐落 新洲子段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.7
水源路中位 15.3
員山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比水源路中位 低 19%比員山鄉 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。