宜蘭縣礁溪鄉五峰路31號
2024-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 101,000 萬 137.2 萬/坪 × 736.06 坪
權狀坪數736.06 坪
主建物723.27 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 736.06 坪
└ 主建物 723.27 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 2032.17 坪
0 坪2032.17 坪
土地坐落 玉峰段 3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.2 萬/坪
本筆成交 137.2
本棟中位 44
五峰路中位 34.5
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 212%比五峰路中位 高 298%比礁溪鄉 2024 年中位 高 460%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交101,000 萬
-1%
2026 年推估99,861 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20,200 萬
貸款（8 成）80,800 萬
每月月付3,027,093 元
30 年總利息28,175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造及鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。