宜蘭縣礁溪鄉五峰路31號1F/1F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 32,348 萬 44 萬/坪 × 736.06 坪
權狀坪數736.06 坪
主建物723.27 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 736.06 坪
└ 主建物 723.27 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 1841.55 坪
0 坪1841.55 坪
土地坐落 五峰段 1479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
五峰路中位 34.5
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比五峰路中位 高 28%比礁溪鄉 2014 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,470 萬
貸款（8 成）25,878 萬
每月月付969,509 元
30 年總利息9,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共3人，土地增值稅由買方支付，含未保存建物面積602.4平方公尺
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。