宜蘭縣羅東鎮中華路253之2號
2021-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 63.2 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物22.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 22.16 坪
土地持分 76.54 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 復興段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 38
中華路中位 22.2
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 66%比中華路中位 高 185%比羅東鎮 2021 年中位 高 194%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+9%
2026 年推估1,520 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。