宜蘭縣羅東鎮南門路51號3F/9F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.3 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物26.42 坪
公設比37.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 東光段 1694 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 13.6
南門路中位 20.6
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 高 20%比南門路中位 低 21%比羅東鎮 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。