宜蘭縣礁溪鄉和平路93之5號5F/7F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 13.1 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物18.36 坪
公設比33.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 協天段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.5
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比和平路中位 低 26%比礁溪鄉 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。