宜蘭縣礁溪鄉和平路93之5號2F/7F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 16.7 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物9.18 坪
公設比33.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 協天段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 14.5
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 15%比和平路中位 低 6%比礁溪鄉 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 2F/7F 1房0廳1衛 · 15.91 坪 16.7 萬/坪總 265 萬 2023-08-31 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 17 萬/坪總 270 萬 2022-08-12 3F/7F 1房0廳1衛 · 15.91 坪 14.8 萬/坪總 235 萬 2021-03-31 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.91 坪 13.5 萬/坪總 215 萬 2013-11-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 31.83 坪 13.2 萬/坪總 420 萬 2013-10-07 1F/7F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 14.5 萬/坪總 230 萬 2013-08-01 6F/7F 0房0廳1衛 · 15.91 坪 10.4 萬/坪總 166 萬 2013-03-12 5F/7F 1房1廳1衛 · 31.83 坪 13.1 萬/坪總 417 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。