宜蘭縣五結鄉利成路二段2巷11號4F/4F
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 19.8 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物20.09 坪
公設比24.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 利福段 1368 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.5
利成路二段中位 16.8
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 2%比利成路二段中位 高 18%比五結鄉 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交598 萬
-2%
2026 年推估587 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。