宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷6號6F/6F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.2 萬/坪 × 16.08 坪
權狀坪數16.08 坪
主建物9.07 坪
公設比39.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.08 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪16.08 坪
土地坐落 協天段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.2
化龍街中位 16.5
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 35%比化龍街中位 低 32%比礁溪鄉 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。