宜蘭縣五結鄉中正路三段188號8F/12F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 10 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物27.95 坪
公設比12.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 學進段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.7
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 7%比中正路三段中位 低 25%比五結鄉 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。