宜蘭縣五結鄉孝威南路19之5號5F/12F
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 10.1 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物8.24 坪
公設比32.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 8.24 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 協孝段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
孝威南路中位 10.3
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比孝威南路中位 低 2%比五結鄉 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+28%
2026 年推估205 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-08 3F/12F 1房1廳1衛 · 16.47 坪 14.6 萬/坪總 240 萬 2025-08-27 11F/12F 1房0廳1衛 · 16.48 坪 13.4 萬/坪總 220 萬 2024-08-28 3F/12F 1房1廳1衛 · 16.47 坪 13.4 萬/坪總 220 萬 2024-03-05 9F/12F 1房0廳1衛 · 16.47 坪 15.2 萬/坪總 250 萬 2023-07-10 12F/12F 1房0廳1衛 · 16.36 坪 15.9 萬/坪總 260 萬 2020-06-27 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.36 坪 9.5 萬/坪總 155 萬 2019-05-18 8F/12F 1房0廳1衛 · 15.81 坪 10.4 萬/坪總 165 萬 2019-05-02 9F/12F 1房0廳1衛 · 15.81 坪 9.4 萬/坪總 148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。