宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號5F/9F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 8.9 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物28.86 坪
公設比40.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 25.9 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 和平段 100 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.6
縣政一街中位 15.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比縣政一街中位 低 44%比宜蘭市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 9F/9F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 19.5 萬/坪總 1,070 萬 2023-02-16 2F/9F 3房2廳2衛 · 58.71 坪 15.6 萬/坪總 915 萬 2022-01-17 9F/9F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 10.3 萬/坪總 564 萬 2021-12-06 2F/9F 3房2廳2衛 · 58.71 坪 14.7 萬/坪總 860 萬 2021-05-13 6F/9F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.5 萬/坪總 630 萬 2021-04-22 9F/9F 3房2廳2衛 · 58.71 坪 12.1 萬/坪總 710 萬 2020-11-20 7F/9F 3房2廳1衛 · 54.76 坪 11.8 萬/坪總 645 萬 2019-02-11 3F/9F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 10.6 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。