宜蘭縣宜蘭市聖後街77之1號4F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 13.7 萬/坪 × 14.5 坪
權狀坪數14.5 坪
主建物9.9 坪
公設比21.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.5 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪14.5 坪
土地坐落 艮門五段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.3
聖後街中位 23.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 3%比聖後街中位 低 41%比宜蘭市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。