宜蘭縣五結鄉中正路二段51號4F/4F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 12.2 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物17.72 坪
公設比31.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 和平段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.7
中正路二段中位 15.2
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 27%比中正路二段中位 低 20%比五結鄉 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。