宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段408號
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 14.5 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物23.24 坪
公設比15.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 金六結段金結小段 50-64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 18
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 19%比嵐峰路三段中位 低 25%比宜蘭市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。