宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段408號
2026-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 17.3 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物19.63 坪
公設比19%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 嵐峰段 1164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比嵐峰路三段中位 低 10%比宜蘭市 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。