宜蘭縣礁溪鄉仁愛路19巷18號10F/10F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 654 萬 32 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物10.2 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 10.2 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 湯仔城段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 43.1
仁愛路中位 27.5
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 26%比仁愛路中位 高 16%比礁溪鄉 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）523 萬
每月月付19,601 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。