宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號9F/14F
2016-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 808 萬 21.9 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物19.77 坪
公設比40%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 忠義段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 27
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 19%比大忠路中位 高 1%比礁溪鄉 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。