宜蘭縣礁溪鄉健康一街56號7F/9F
2023-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 45.3 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物11.9 坪
公設比40.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪22.1 坪
土地坐落 公園段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 43.5
健康一街中位 38.8
礁溪鄉 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 4%比健康一街中位 高 17%比礁溪鄉 2023 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,023 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。