宜蘭縣宜蘭市新興路179號5F/7F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物31.06 坪
公設比11.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 艮門三段 220 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.2
新興路中位 20.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比新興路中位 低 38%比宜蘭市 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 16.2 萬/坪總 650 萬 2023-09-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 15.5 萬/坪總 600 萬 2023-09-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 14.7 萬/坪總 590 萬 2022-05-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 15.7 萬/坪總 630 萬 2022-03-21 4F/7F 4房1廳2衛 · 40.16 坪 14 萬/坪總 560 萬 2020-07-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 14 萬/坪總 540 萬 2020-04-02 6F/7F 3房1廳2衛 · 38.61 坪 14.8 萬/坪總 570 萬 2017-06-14 5F/7F 4房1廳2衛 · 38.61 坪 11.7 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。