宜蘭縣羅東鎮純精路二段107號8F/13F
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.8 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物11.82 坪
公設比51.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 11.82 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 北成段 1408 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 21.2
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 30%比純精路二段中位 低 5%比羅東鎮 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。