宜蘭縣礁溪鄉大忠路127號3F/7F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 13.4 萬/坪 × 15.53 坪
權狀坪數15.53 坪
主建物8.88 坪
公設比31.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.53 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪15.53 坪
土地坐落 忠義段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 12.9
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 4%比大忠路中位 低 38%比礁溪鄉 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交208 萬
-1%
2026 年推估206 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 4F/7F 0房0廳0衛 · 15.53 坪 17.3 萬/坪總 268 萬 2025-12-14 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 15.8 萬/坪總 252 萬 2025-08-28 7F/7F 1房1廳1衛 · 18.89 坪 14.8 萬/坪總 280 萬 2025-07-29 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.02 坪 19.3 萬/坪總 290 萬 2024-07-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 16.3 萬/坪總 260 萬 2024-06-15 6F/7F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 13.8 萬/坪總 435 萬 2023-07-05 7F/7F 2房1廳1衛 · 31.55 坪 12.7 萬/坪總 400 萬 2023-06-30 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 16 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。