宜蘭縣礁溪鄉大忠路163號2F/13F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 33.3 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物23.73 坪
公設比43.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 忠義段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 32.8
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 2%比大忠路中位 高 53%比礁溪鄉 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。