宜蘭縣羅東鎮純精路二段197號10F/10F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.1 萬/坪 × 76.95 坪
權狀坪數76.95 坪
主建物39.84 坪
公設比36%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.95 坪
└ 主建物 39.84 坪
└ 公設等 37.11 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪76.95 坪
土地坐落 北成段 751 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12
純精路二段中位 15.7
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比純精路二段中位 低 42%比羅東鎮 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。