宜蘭縣羅東鎮純精路二段197號10F/10F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 11 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物40.08 坪
公設比14.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 40.08 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 北成段 751 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12
純精路二段中位 15.7
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比純精路二段中位 低 30%比羅東鎮 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。