宜蘭縣礁溪鄉德陽路104號4F/5F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 15.7 萬/坪 × 19.82 坪
權狀坪數19.82 坪
主建物16.82 坪
公設比15.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.82 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪19.82 坪
土地坐落 五峰段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.2
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 18%比德陽路中位 低 26%比礁溪鄉 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。