宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷49號6F/6F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.7 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物30.78 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 吉祥二段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.1
壯五路中位 18.3
壯圍鄉 2014 年中位 10.1
比本棟中位 低 31%比壯五路中位 低 58%比壯圍鄉 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。