宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號4F/5F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 23.4 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物29.12 坪
公設比42%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 32.76 坪
土地持分 18.26 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 健康段 179 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
公園路中位 24.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 5%比宜蘭市 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。