宜蘭縣羅東鎮光榮路269之19號5F/12F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 15.7 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物14.28 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪23.3 坪
土地坐落 東安段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.1
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比光榮路中位 低 16%比羅東鎮 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 23.3 坪 21.8 萬/坪總 508 萬 2025-09-22 10F/12F 0房0廳1衛 · 23.3 坪 18.1 萬/坪總 421 萬 2021-04-18 3房2廳2衛 · 31.29 坪 17.6 萬/坪總 550 萬 2017-12-29 7F/12F 3房2廳1衛 · 23.3 坪 17 萬/坪總 395 萬 2016-10-31 6F/12F 3房1廳2衛 · 23.3 坪 20.6 萬/坪總 480 萬 2016-10-07 6F/12F 3房2廳2衛 · 23.3 坪 19.7 萬/坪總 460 萬 2015-06-02 5F/12F 3房2廳2衛 · 23.3 坪 18.7 萬/坪總 435 萬 2014-09-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 23.3 坪 23.6 萬/坪總 550 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。