宜蘭縣礁溪鄉大忠路120之6號7F/7F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.2 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物13.71 坪
公設比39.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 五峰段 1157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.6
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 36%比大忠路中位 低 48%比礁溪鄉 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。