宜蘭縣礁溪鄉大忠路120之6號6F/7F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 19.5 萬/坪 × 12.07 坪
權狀坪數12.07 坪
主建物7.42 坪
公設比28.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.07 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪12.07 坪
土地坐落 五峰段 1157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.6
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 11%比大忠路中位 低 10%比礁溪鄉 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。