宜蘭縣宜蘭市力新路42號
2026-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 12 萬/坪 × 83.6 坪
權狀坪數83.6 坪
主建物50.45 坪
公設比31.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 83.6 坪
└ 主建物 50.45 坪
└ 公設等 33.15 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪83.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.2
力新路中位 16.6
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 低 26%比力新路中位 低 28%比宜蘭市 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含地下室用途主要為防空避難室賣方已折讓免除瑕疵擔保朋友間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。