宜蘭縣宜蘭市力新路42號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 8.9 萬/坪 × 83.6 坪
權狀坪數83.6 坪
主建物50.45 坪
公設比31.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.6 坪
└ 主建物 50.45 坪
└ 公設等 33.15 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪83.6 坪
土地坐落 艮門三段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 16.2
力新路中位 16.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 45%比力新路中位 低 46%比宜蘭市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。