宜蘭縣礁溪鄉大忠路40巷17號3F/6F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 28.5 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物10.8 坪
公設比50.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 協天段 712 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.1
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 1%比大忠路中位 高 31%比礁溪鄉 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價為預售屋價格
同址其他成交（8 筆）
2019-06-28 6F/6F 2房2廳2衛 · 37.86 坪 28.5 萬/坪總 1,080 萬 2017-04-19 2F/6F 0房0廳0衛 · 33.15 坪 26.2 萬/坪總 870 萬 2017-04-19 2F/6F 0房0廳0衛 · 25.8 坪 29.5 萬/坪總 760 萬 2016-12-26 4F/6F 0房0廳0衛 · 26.31 坪 28.1 萬/坪總 740 萬 2016-12-26 4F/6F 0房0廳0衛 · 33.88 坪 25.1 萬/坪總 850 萬 2016-12-21 5F/6F 0房0廳0衛 · 31.84 坪 27 萬/坪總 860 萬 2016-11-23 3F/6F 0房0廳0衛 · 32.92 坪 25.5 萬/坪總 840 萬 2016-05-02 5F/6F 0房0廳0衛 · 24.86 坪 30.2 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。