宜蘭縣頭城鎮大坑路200號7F/17F
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 23.8 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物11.95 坪
公設比43.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 過港段 879 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
大坑路中位 21.9
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大坑路中位 高 9%比頭城鎮 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交568 萬
+14%
2026 年推估646 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。