宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 10 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物35.87 坪
公設比22%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 金六結段金結小段 50-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.7
嵐峰路三段中位 18.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 7%比嵐峰路三段中位 低 46%比宜蘭市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。