宜蘭縣羅東鎮興東路280號8F/9F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.1 萬/坪 × 44.61 坪
權狀坪數44.61 坪
主建物34.06 坪
公設比20.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.61 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪44.61 坪
土地坐落 中華段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.9
興東路中位 14.6
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 15%比興東路中位 低 31%比羅東鎮 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。