宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號7F/10F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.5 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物21.23 坪
公設比38%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 金六結段七結小段 111-9 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.2
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 10%比泰山路中位 低 7%比宜蘭市 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 6F/10F 2房2廳1衛 · 30.55 坪 25.2 萬/坪總 770 萬 2022-02-28 4F/10F 2房2廳2衛 · 30.55 坪 21.1 萬/坪總 645 萬 2020-09-11 4F/10F 1房2廳1衛 · 29.93 坪 17.2 萬/坪總 516 萬 2020-02-08 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.22 坪 18.3 萬/坪總 680 萬 2017-04-28 2F/10F 2房1廳1衛 · 29.93 坪 15.4 萬/坪總 460 萬 2016-07-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.22 坪 17.2 萬/坪總 640 萬 2015-10-18 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.72 坪 16.6 萬/坪總 610 萬 2015-06-30 2F/10F 2房2廳1衛 · 30.55 坪 17.7 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。